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前期论证是指在项目立项可研阶段可研报告时应该明确核准招标事项，如招标方式，招标费用等可研报告是从事一种在投资之前，要从经济技术生产供销直到社会各种环境法律等各种因素进行具体调查研究分析，确定有利和不利的因素项目是否可行，估计成功率大小经济效益和社会效果程度，为决策者。

第二，对于初步设计完成后进行招标的项目，如果项目的规模方案和标准发生变更的可能性很小也可以初步设计概算为经济控制指标进行招标，采用固定总价的合同模式第三，对于可研完成后招标的项目因发包时往往只有项目的功能要求和相关设备的技术参数要求，投标人在缺少工程实施经验的前提下仅靠工程估算很难满足。

工程总承包模式下，承包商依据可研方案设计或初步设计，在满足“雇主要求”条件下，依靠技术能力和资源整合能力进行设计，并以设计为核心完成采购和施工在固定总价模式下，承包商存在以下风险 1 投标报价风险承包商依据可研方案设计或初步设计进行投标报价，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据其申报的综合单价。

3项目招投标范围和方式表4项目总投资估算表5项目资金来源和运用表6项目运行维护费估算表附件可研报告编制依据，有关的政策技术经济资料 国家电子政务工程建设项目初步设计方案和投资概算编制要求提纲第一章 项目概述1项目名称2项目建设单位及负责人，项目责任人3初步设计方案和投资概算编制单位4初步。

先后顺序为设计招标监理招标施工招标1进行可研报告，决定该项目建设和设计方案设想2勘察，确定建设现场地质情况3根据项目的设计方案设想和现场地质情况进行工程设计，确定工程建设技术方案和图纸4工程建设技术方案确定后，应先进行监理招标5施工招标时，监理作为业主代理不但参与施工。

重点是能否给公司带来利益，这是必须写的，房地产开发有哪些好的方面根据当地的情况来写。

3根据规划部门的工程规划意见，委托有资质的勘察测绘单位对项目工程地点进行工程测量及地质勘察，并履行工程规划许可的报建程序，取得工程规划许可证4根据规划设计条件，结合审核后的地质勘察条件，通过招标确定设计单位或直接委托有资质的设计单位，编写工程设计委托书，对建设工程进行施工图设计5。

初步设计的步骤1找到主题 2依据主题 3用途设计模式 4收集资料 5整理分析资料 6摆出多种界面 7设计出多种思路 8依据用途需要选出最合适的一种设计模式通常来说，建筑工程一般应分为方案设计初步设计和施工图设计三个阶段对于技术要求相对简单的民用建筑工程，当有关主管部门。

只有项目通过了立项，核准了招投标方案，才具备了进行招投标的前置条件而且招投标的内容主要是勘察设计施工监理和重要设备购置，根本没有可研环评等前期工作费用的内容再说了，可研报告中会有一个篇章专门研究分析该项目的招标内容方式范围等内容，是报请核准招标方案的基础材料，怎么可能。